Allgemeine Geschäftsbedingungen
Stand: Februar 2026
1. Geltungsbereich & Vertragsgegenstand
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Nutzung der Plattform der Apollo Group sowie für die Vermittlung von immobilienbesicherten Anleihen. Die Apollo Group ermöglicht qualifizierten Interessenten den Zugang zu Investitionen in langfristig vermietete Immobilien.
2. „Collateral-First“ Prozess (Besicherung vor Zahlung)
Ein wesentlicher Bestandteil unserer Seriosität ist der Schutz des Investors durch die zeitliche Abfolge der Kapitalübertragung:
Vertragsschluss: Der Investor wählt ein Objekt und prüft die bereitgestellten Unterlagen (Gutachten, Grundbuchauszug).
Eintragung des Pfandrechts: Ein Pfandrecht (Hypothek) wird zugunsten des Investors im Grundbuch eingetragen, bevor eine Zahlung geleistet wird.
Zahlung: Die Überweisung des Anlagebetrages erfolgt erst nach bestätigter Eintragung des Pfandrechts.
3. Besicherung & Rangfolge
Rang nach der Bank: Der Investor nimmt zur Kenntnis, dass sein Pfandrecht im Grundbuch typischerweise an der im jeweiligen Objekt-Detail genannten Rangstelle (in der Regel nach der finanzierenden Bank) eingetragen wird.
Bewertungslogik: Die Besicherung basiert auf dem freien Besicherungswert (Gutachtenwert abzüglich vorrangiger Bankverbindlichkeiten).
4. Risikohinweis & Keine Beratung
Keine Anlageberatung: Die auf der Website bereitgestellten Informationen stellen keine individuelle Anlageberatung dar.
Projektabhängigkeit: Zinserträge und Rückzahlungen sind projektabhängig. Es wird ausdrücklich auf die Risikodatenblätter und die im „Stefan erklärt“-Hub behandelten Themen verwiesen.
Totalverlustrisiko: Trotz grundbuchlicher Besicherung können Investments in Anleihen mit Risiken verbunden sein, die bis zum Totalverlust des eingesetzten Kapitals führen können.
5. Dokumentation & Transparenz
Die Apollo Group verpflichtet sich zur Bereitstellung aller prüfungsrelevanten Unterlagen (Musterverträge, Grundbuchauszüge, Gutachten) pro Objekt. Der Nutzer ist verpflichtet, diese Unterlagen vor einer Investitionsentscheidung sorgfältig zu prüfen.
6. Datenschutz & Kommunikation
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer separaten Datenschutzerklärung im Footer der Website.