Question 1

Wie hoch sind die Zinsen?

Accepted Answer

Alle Anleiehn bietn eine fixe Verzinsung von 8 % p.a.. Die Zinsen werden monatlich auf Ihr Bankkonto gutgeschrieben.

Question 2

Wie läuft ein Investment typischerweise ab?

Accepted Answer

Sie verinbaren ein Erstgespräch mit uns. Anschliessend vereinbaren wir einen Notartermin, bei welchem wir die Eintragung einer Hypothek ins Grundbuch zu Ihrem Gunsten eingetragen wird. Erst nach der Eintragung diseser, überweisen Sie an uns.

Question 3

Wie kann ich die Apollo Group kontaktieren?

Accepted Answer

Sie können die Apollo Group über das Kontaktformular auf der Website, per WhatsApp oder durch Vereinbarung eines unverbindlichen Erstgesprächs kontaktieren.

Question 4

Welche Arten von Projekten gibt es bei der APOLLO Group?

Accepted Answer

Die Immobilien diesen zur Besicherung Ihres Kapitals . Diese sind u.a. Wohnhäuser (z.B. in Wien), Gewerbeimmobilien (z.B. Betriebsliegenschaften) und Hotels. Die jeweiligen Projektseiten enthalten Eckdaten.

Question 5

Was ist die Apollo Group?

Accepted Answer

Die Apollo Group besteht aus 25 Gesellschaften, welche sich auf Immobilieninvestitionen in Österreich spezialisiert haben. Immobilien werden angeschafft, renoviert und anschliessend gewinnbringend langfristig vermietet.

Question 6

Wo finde ich die wichtigsten Kennzahlen zu einem Objekt?

Accepted Answer

Auf den Projektseiten bzw. in den Angebotsunterlagen. Dort sind ausreichende Fotos von der Immobilie vorhanden und jeweils ein Bewertungsgutachten.

Question 7

Für wen ist dise Veranlagung grundsätzlich gedacht?

Accepted Answer

Vor allem für Personen, die planbare, fixe Zinsen bevorzugen und eine Besicherung über eine Hypothek auf einer Immobilie für wichtig halten. Wie bei jeder Veranlagung sollte man das Risiko, die Laufzeit und die eigene Liquidität realistisch einschätzen.

Question 8

Welche Fragen sollte ich im Erstgespräch stellen?

Accepted Answer

z.B.: Welche Sicherheiten genau? Wie startet die Verzinsung? Gibt es eine Mindestlaufzeit? Wie erfolgt die KESt-Behandlung? Welche Kosten/Spesen gibt es (falls zutreffend)? Welche Informationen bekomme ich während der Laufzeit?

Question 9

Wie werden die Zinsen ausbezahlt?

Accepted Answer

Von den Zinsen wird 27,5% KESt abgezogen und der Nettobetrag auf Ihr Bankkonto, weltweit überwiesen.

Question 10

Wie wird der Immobilienwert bestimmt?

Accepted Answer

Projektseiten nennen teils Bewertungswerte. Welche Methode verwendet wurde (z.B. Gutachten/Bewertung) sollte in den Unterlagen nachvollziehbar beschrieben sein.

Question 11

Kann ich mehrere Projekte kombinieren?

Accepted Answer

Das ist grundsätzlich möglich, Sie können sich beliebig aussiuchen, auf welcher Immobilie Ihr Kapital besichert wird.

Question 12

Wie schnell kann ich starten?

Accepted Answer

Das ist so leicht wie Pizza bestellen. In 1-2 Tagen kann alles erledigt werden.

Question 13

Wer ist der Gründer der Apollo Group?

Accepted Answer

Die Apollo Group wird von Mag. Stefan STEFAN geleitet, einem erfahrenen Steuerberater und Immobilieninvestor mit über 15 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt.

Question 14

Fallen für mich als Anleger Spesen oder Nebengebühren an?

Accepted Answer

Nein, es entstehen Ihnen keine Spesen und Nebengebühren. Sämtliche Notar- und Hypothekareintragungsgebühren werden von der Emittentin der Anleihe getragen.

Question 15

Was bedeutet KESt und wie wirkt sich das auf meine Zinsen aus?

Accepted Answer

KESt ist die Kapitalertragsteuer. Von den ausbezahlten Zinsen wird die KESt einbehalten; die Zinsen gelten damit als endbesteuert. Dies gilt für alle natürlichen Personen. Ausgenommen sind Kapitalgesellschaften.

Question 16

Kann ich meine Investition vorzeitig beenden?

Accepted Answer

Wir verlassen uns auf Ihr Kapital für die vereinbarten 36 Monate, deswegen ist eine vorzeitige Beendigung nicht vorgesehen. In Eizenfällen kann eine vorzeitige Rückzahlung einzeln vereinbart werden.

Question 17

In welche Arten von Immobilienprojekten investiert die Apollo Group?

Accepted Answer

Die Apollo Group konzentriert sich auf den Bau von Häusern sowie die Vermietung von Gewerbeimmobilien und Hotels in Österreich. Unser Portfolio umfasst Gewerbeimmobilien, Wohnungen, Hotels und Baugrundstücke.

Question 18

Was ist der nächste Schritt, wenn ich investieren möchte?

Accepted Answer

Alle Unterlagen von unserer Webseite herunterladen, in Ruhe prüfen, offene Fragen klären und erst dann zeichnen/abschließen.

Question 19

Was passiert, wenn ich weitere Fragen habe, die hier nicht beantwortet wurden?

Accepted Answer

Sollten Sie weitere Fragen haben, die in diesen FAQs nicht beantwortet wurden, können Sie jederzeit ein Erstgespräch vereinbaren oder direkt Kontakt mit der Apollo Group aufnehmen. Unser Expertenteam für Investor Relations steht Ihnen für ein detailliertes Gespräch zur Verfügung.

Question 20

Was bedeutet „besicherte Immobilienanleihe“ in einfachen Worten?

Accepted Answer

Sie erwerben eine Anleihe, die durch Immobilienwerte im Grundbuch besichert ist. Sollte die Immobiliengesellscht nicht zahlungsfähig sein, schuldet Ihnen die Immobilie Ihr Kapital.

Question 21

Gibt es eine Mindestveranlagung?

Accepted Answer

Ja, die Mindestveranlagung beträgt EUR 100.000. Dies ist gesetzlich geregelt. Auch ist jede Anleihe mit Aufwand für uns verbunden (Vertragserstellung, notareille Beglaubigung, Eintragung im Grundbuch, Gebühren etc.), deswegen bieten wir auch die Anleihen erst ab EUR 100.000 an.

Question 22

Wie lange läuft die veranlagung des Kapitals?

Accepted Answer

Alle Anleihen, die wir anbieten, haben eine Laufzeit von 36 Monaten. Nach dem Ablauf überweisen wir Ihnen Ihr Kapital zurück, sollte keine Verlängerung gewünscht sein.

Question 23

Unterliegt die Apollo Group einer Finanzaufsicht?

Accepted Answer

Ja. Die Apollo Group ist bei der österreichischen Kontrollbank registriert und von der Finanzmarktaufsicht geprüft worden.

Question 24

Wie ist mein investiertes Kapital besichert?

Accepted Answer

Sämtliche Investments sind durch grundbuchliche Besicherungen geschützt, die unmittelbar nach der finanzierenden Bank im Rang stehen. Dies wird als „Collateral-First Schutz“ bezeichnet, was bedeutet, dass die Investition erst nach Eintragung des Pfandrechts erfolgt.

Question 25

Ist das Investment „so sicher wie ein Sparbuch“?

Accepted Answer

Es besteht eine sehr hohe Sicherheit für Ihre Anlage. Die Anleihen sind im Grundbuch besichert. Sollte eine unserer gesellschaften aus welchem Grund auch immer zahlungsufähig sein, schuldet Ihnen die Immobilie selbst die Rückzahlung Ihres Kapitals.

Question 26

Wie wird die Besicherung konkret umgesetzt?

Accepted Answer

Beim Notar wird eine Pfandurkunde unterzeichnet. Anschliessend wird ein Pfandrecht zu Ihrem Gunsten im Grundbuch eingetragen.

Antworten auf Ihre – Veranlagungsfragen

Häufig gestellte Fragen

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